Освобождение от налога при продаже квартиры

Продавцов предлагают освободить от налога при продаже квартиры в 2020 году.

Предложена новая мера поддержки застройщиков в кризис. Кроме уже действующей на первичном рынке льготной ипотеки на новостройки под 6,5% могут появиться дополнительные льготы для участников рынка.

Продавцов предлагают освободить от уплаты налога на доход, полученный при продаже квартиры, при условии, что взамен нее они затем приобретают квартиру в новостройке или в течение года после продажи квартиры воспользуются одной из льготных государственных ипотечных программ. Льготу предлагают предоставить только продавцам квартир класса «стандарт» (бывший экономкласс).

Инициаторы изменений в законодательство рассчитывают с помощью этой меры дополнительно стимулировать спрос на рынке жилья. Сегодня для того, чтобы не платить налог при продаже квартиры, продавцу необходимо подождать, пока закончится минимальный срок владения квартирой, после которого налог по закону не платится. Он составляет 3–5 лет. Если предлагаемые изменения будут приняты, часть продавцов могут принять решение о продаже быстрее.

В прошлом году в Налоговый кодекс уже были внесены изменения, касающиеся налога на доход от продажи квартиры. От уплаты налога освободили собственников, которые до этого владели квартирой на протяжении 3 лет. При условии что квартира является единственным жильем, была подарена близким родственником, приватизирована или получена по договору пожизненного содержания с иждивением.