На рынке появится больше квартир продавцов-банкротов из-за эпидемии коронавируса

📌Меры, принятые властями для сдерживания эпидемии коронавируса😷, привели к снижению доходов населения. Многие столкнулись с невозможностью платить по кредитам🏦. Все это может вызвать рост банкротств физических лиц.
Для покупателей в ближайшее время увеличится риск приобрести квартиру продавца, признанного банкротом. По закону сделки, которые совершены банкротом, в дальнейшем могут быть оспорены в суде. Причем это распространяется на сделки, проведенные за 3 года до момента признания продавца банкротом.
Насколько вырастет число заявлений о признании физических лиц банкротами, оценить пока нельзя. Ситуация станет понятна только через 3–4 месяца после того, как суды вернутся к прежнему режиму работы.
Но продавцы, которым грозит банкротство, уже в ближайшее время могут постараться избавиться от имущества, чтобы оно не попало в конкурсную массу и не ушло на уплату долгов. И покупателю надо сделать все, чтобы обезопасить себя от возможных рисков, связанных с покупкой квартиры банкрота .
«Пока в большинстве случаев суды отказывают в таких случаях в признании сделок с квартирами недействительными, но это не значит, что покупателю не нужно запрашивать все необходимые документы и проводить проверку при подготовке к сделке».