Новости
Если размер дохода, полученного при продаже квартиры, не превышает 2,4 млн рублей, тогда для продавца ничего не изменится, при расчете налога будет использоваться прежняя налоговая ставка - 13%.
Если размер полученного дохода выше 2,4 млн рублей, с суммы, превышающей 2,4 млн рублей, налог нужно будет заплатить уже по ставке 15%.
Чтобы определить, был получен доход при продаже квартиры или нет, из суммы, за которую квартира была продана, вычитают сумму, потраченную на ее приобретение.
Размер налогооблагаемой базы (сумму, от которой будет исчисляться налог), можно уменьшить. Для этого используется налоговый вычет в размере 1 млн рублей или налог при продаже квартиры можно уменьшить на сумму расходов, связанных с ее покупкой (для этого их нужно будет документально подтвердить).
Размер налога будет рассчитываться по формуле: стоимость квартиры минус 1 миллион рублей (если для уменьшения налога продавец использует налоговый вычет) или стоимость квартиры минус расходы, связанные с ее приобретением.
Если результат не превышает 2,4 млн рублей, для определения размера налога нужно умножить полученную сумму на 0,13 (13 процентов — размер налога на доходы физических лиц).
Если полученная при расчете сумма превышает 2,4 млн рублей, все, что выше 2,4 млн рублей, нужно будет умножить на 0,15 (15 процентов — размер налога на доходы от продажи квартиры в такой ситуации).
Наконец, нужно сложить налог, рассчитанный по ставке 13%, с налогом, полученным по поставке в 15%, это и будет итоговая сумма налога, которую предстоит заплатить продавцу.
Совсем не платить налог при продаже квартиры можно, если дождаться истечения срока, после которого налог с дохода от продажи по закону не платится. Для разных объектов он составляет от 3 до 5 лет.
#налоговыйвычет #налог #ulyanovsk #ульяновск73 #квартираульяновск #ульяновскаяобласть #недвижимостьульяновск #ульяновск #риэлторульяновск
вернуться в список»
С 2025 года будет по-новому рассчитываться размер налога, который платят продавцы при продаже недвижимости.
27 дек. 2024
При налогообложении начинают использовать прогрессивную налоговую ставку. Изменения установлены законом, вступающим в силу с 1 января.
Новости
![Усложнится покупка квартир на вторичном рынке с использованием материнского капитала]()
Усложнится покупка квартир на вторичном рынке с использованием материнского капитала
23 дек. 2024
![Маткапитал проиндексируют с 1 февраля на 7,3%]()
Маткапитал проиндексируют с 1 февраля на 7,3%
02 окт. 2024
![Сбербанк с 2 октября повышает ставки по базовым ипотечным программам]()
Сбербанк с 2 октября повышает ставки по базовым ипотечным программам
02 окт. 2024
![Центробанк повысил ключевую ставку до 19% годовых]()
Центробанк повысил ключевую ставку до 19% годовых
13 сен. 2024
23 дек. 2024
1 января вступает в силу закон, которым устанавливает обязанность получать разрешение специальной... читать далее»
02 окт. 2024
Маткапитал проиндексируют с 1 февраля на 7,3% Cумма материнского капитала на первого ребенка: в 2025 году... читать далее»
02 окт. 2024
Сбербанк с 2 октября повышает ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 процентных пункта сообщила... читать далее»
13 сен. 2024
ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых. По итогам года инфляция превысит его прогноз, ожидает регулятор Совет... читать далее»
Последние новости
Присоединяйтесь
Подписка
Сайт создан на платформе Cataloxy