Компенсации за недостроенный дом дольщикам

Федеральным законом от 19.12.2022 г. N 542-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" утвержден порядок пересмотра решений о судьбе проблемных домов и возврата материнского капитала в Пенсионный фонд 

Дольщикам за их квартиры выплатят компенсации деньгами, если дом будет невозможно достроить 

 Закон ускорит решение проблем обманутых дольщиков и сократит число домов-долгостроев.

 Документом предусматривается, что в случае, если для покупки жилья использовался маткапитал, то фонд развития территорий, куда вошел ранее существовавший фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства при выплате возмещения дольщику вернет вложенную ранее сумму в Пенсионный фонд.

Также фонд будет вправе отменить ранее принятое решение о завершении строительства проблемного дома и взамен выплатить дольщикам компенсации 

Такое решение может быть принято, если фонд из-за обстоятельств, выяснившихся уже после принятия решения о достраивании, не сможет в трехлетний срок завершить строительство.

Среди таких обстоятельств:

 арест недостроенного дома;
признание объекта самовольной постройкой;
отсутствие возможности подключения дома к инженерным сетям и др.

Участники долевого строительства смогут подавать заявления на выплату возмещения через портал госуслуг

Участники долевого строительства, купившие квартиры в проблемных домах, смогут подавать заявления на выплату возмещения через портал госуслуг. Постановление об этом подписал Михаил Мишустин.

Предполагается, что такая возможность появится у дольщиков в середине 2023 года.

Для того чтобы подать заявление, гражданину потребуется:
‍войти в личный кабинет на портале госуслуг;
подписать заявление, используя простую или усиленную электронную подпись.

Заполнять заявление не потребуется, так как все данные будут загружены автоматически из профиля пользователя.

Решение позволит ускорить оформление выплат участникам долевого строительства, не получившим свои квартиры из-за застройщиков-банкротов.

Сейчас заявление на возмещение можно направлять через специальную форму на сайте Фонда развития территорий, а также через «Почту России».